木屋常見問題解答
在木屋市場開發過程中，遇到的客戶無論是對木屋有一定了解還是一無所知的，或多或少都還是會問一些問題，但是問的頻率比較高的無非還是“木屋可以用多少年，木屋造價是怎么計算的，建造木屋的流程是怎樣的?”等諸如此類的問題。今天我們就列舉部分木屋常見問題，結合我們木屋的實際情況給予解答。
1、你們的木屋都是用什么木材建造的?
木屋所用的木材主要是世界范圍內通用的純進口的花旗松、南方松、SPF(加拿大云杉、松木、冷杉統稱)，都是非常好的建筑用材。
2、建造木屋對場地有什么要求?
這個沒有什么特殊要求，空曠地塊就可以，山地、林地、草地、湖邊都是可以建造的。
3、木屋造價是按棟算還是按平方算?多少錢一平方?
嚴格的說木屋造價是按棟計算的，量身定制木屋一房一價。價格要根據您需要的結構類型、木材規格、施工程度(是否含內裝)等來確定。通常含內裝的話，輕型木結構在3800-5000元/m2，重型木結構在4200-5500元/m2。
4、木屋可以使用多少年?
根據《木結構設計規范》規定，普通木結構建筑使用壽命50年，重要的木結構應達到100年。當然，這個是要求廠家嚴格按照《木結構設計規范》來做的，所以做木屋還得選擇正規的大公司。
5、建造木屋的流程是怎么樣的?
我公司承接木屋項目流程是這樣的：洽談溝通→方案設計(量身定制的預收設計費)→簽訂合同→結構設計→搭建基礎→車間預制→現場安裝→工程驗收→項目結束。
6、目前國內木屋主要應用在哪些領域?
木屋在國內的發展還是比較迅速的，目前已經涉足旅游、度假、休閑、公共、居住領域，居住領域除了私人開發的別墅外，木結構住宅小區也有不少。
7、私人木屋算違章建筑嗎?木屋能否辦房產證?
建造木屋的土地走正確的流程就不存在違章建筑一說，是受法律保護的。按照目前法律法規，輕型木結構和梁柱式木結構是可以辦產權證的，井干式木屋暫時無法辦理。
8、都說木屋需要維護保養，請問多久保養一次，保養費用是多少?
這個要看各個木屋廠家的工藝以及木屋所處的自然環境，我們公司的木屋一般是3-5年做一次外墻保養，保養費用是按照外墻面積50-60元/m2(含木蠟油、人工、腳手架等配套設施)來計算。例如：一套200平米的井干式木屋，我公司使用阿克蘇·諾貝爾純進口木蠟油保養一次的費用大概是13000元。
9、都說木屋的施工周期很短，大概需要多長時間?
施工周期短正是木屋的一個大優點，井干式木屋的材料90%是工廠預制完成，每一根墻體料都有編號，到現場根據圖紙安裝就非常快，就和小孩搭積木一般。輕型木結構相對慢一點，但比起混凝土建筑也至少節省1/3的時間。我公司龍游項目600多平米的井干式木屋，40多天就完成現場安裝，從前期設計、生產到最后安裝完成2個月時間。
10、重型木屋和輕型木屋有什么區別，造價哪個貴?
兩者主要區別是墻體的做法不一樣，重型木屋一般來說指的是井干式木屋也叫木刻楞，墻體是實心的膠合木或者原木，輕型的墻體則是中間木龍骨、保溫材料、防水材料，內外做木掛板。一般來說，內部配置一樣的情況下，輕型木屋造價比重型木屋便宜。
以上就是小編為大家總結的木屋的常見問題，希望對大家有所幫助!!
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